号外王文华
5月31日，北京第二轮集中供地开启。下午三点，线上挂牌竞价环节截止。最终7宗地块以底价成交，总建筑面积78.65万平方米，总成交金额218.1亿元。另外，有三宗地块流拍。
据悉，本轮集中供地共推出17宗地块，总面积98万平方米，总起始价约560亿元，覆盖了朝阳、丰台、平谷、昌平、石景山、顺义六个区，共吸引了56家报名主体。报名主体中以央企、国企及地方性平台企业为主，民企包括龙湖、万科等4家房企。
5月31日拍出的地块中，华润、龙湖、中海等房企均有斩获。其中，华润以74.7亿元总价拿下丰台区右安门街道亚林西地块；龙湖+建工联合体以24.4亿元总价斩获丰台区北宫镇东沿河棚户区改造项目地块。
住总+金隅联合体以38.8亿元拿下北京市朝阳区十八里店朝阳港一期开发地块；中海地产联合体以26.6亿元斩获石景山衙门口棚户区改造地块。
北京城建以22.6亿元摘得昌平区六环路土城新村地块；大悦城+中铁建以23亿元摘得昌平区北七家镇平坊村地块；京能+北京城建联合体以8亿元斩获平谷区府前街地块。
三宗流拍地块分别为朝阳区孙河乡前苇沟地块、丰台区北宫镇东河沿地块、青龙湖地块，前两宗地块无房企报名，后一宗地块有房企报名但未报价，最终流拍。
6月1日，将有7宗地块转入现场竞价环节。以小瓦窑地块和太阳宫地块、昌平平西府地块热度最高。其中，小瓦窑地块共吸引了13家房企报名，包括中铁、保利、华润、中海、首创、茂源等。
值得一提的是，自2019年后淡出北京土拍市场的万科，此次联合朝阳区具有国资背景的朝开置业报名了朝阳区崔各庄一宗地块，能否最终斩获，明日拭目以待。
此外，北京第二轮集中供地尚未结束，但流拍率高于今年首轮。据悉，2022年首批集中供地共出让18宗地块，其中17宗成交，1宗流拍，总出让额约480亿元。
