沈阳房产抵押贷款 http://syfd.haokaibj.cn/
毫不夸张的说,咱农民的生活的确是一天比一天好了。不过,这也并不意味着农村就一点问题都没了。举个很普遍的例子,在全国绝大多数的乡村,土地资源遭受严重浪费的现象比比皆是,不少农户严重浪费耕地,私自占用宅基地,造成土地使用的乱象,影响村容村貌,更是限制了农村经济的发展。
那么,国家对于这样的现象会不会坐视不管呢?显然不会。在土地确权的过程中,我们已经预感到,国家将会进一步加强对农村土地与房屋的管理,对于违规使用土地的问题将加大力度整治。按照规划,宅基地确权的工作将会于2022年年底全面完成,在此项工作结束之后,国家将开始加大对“空心房”的整顿力度,通过这一系列的举措来改善目前的现状,进而有力的保护土地资源。
当然,对于空心房的整顿,并不代表着强拆,下述的这4类房屋可能会涉及到其中,但是,只要被拆迁,农房的主人就能够按照“人口基数”获得相应的补贴。按照目前一些地区实施的情况来看,有些空心房还是比较值钱的,农户最高能够拿到5万元的补偿。
4类将可能会被拆除的空心房:
第一:无人继承的农房
在农村,一些五保户是没有子女的,在其去世之后,房屋无人继承,便成了空心房。遇到这种情况,空心房一般是会被拆除,而房屋所占的宅基地将会被集体收回,然后再分配给有需要的人。需要注意的是,这种情况下,国家是不会发放相关补偿的。
第二:长期无人居住的农房
不少农民常年在外打工,好多年都不回去一趟,家中的房屋一直处于无人居住的状态。对于这类的房屋,不少地区都将其归类为空心房,在整顿的过程中,很可能会将这类房屋拆除。所以,有这种情况的农民一定要留意,别不知不觉中房屋就被拆除了。
第三:坍塌且长期失修的农房
房屋已经坍塌且长期失修的农房在农村也是普遍存在的,在不少村庄,都因为这样的农房存在而浪费了不少宅基地。所以,在整顿空心房的过程中,这类的房屋是优先考虑在内的。不过,正如刚刚提到的那样,房屋被拆除,宅基地被回收,农户是可以获得一定的补偿的,具体的补偿金额需要咨询地方相关部门,以实际为准。
第四:易地搬迁后腾出来的空房在中西部的不少贫困乡村,国家都实施了易地扶贫搬迁这样的政策,农民从旧房搬入到新房居住。很显然,这个过程中,就会有大量的空房子产生,国家也会实施一系列的举措对这些空房进行拆迁、清理。当然,农民也会因此获得一笔补偿金。
从长远发展来看,农村空心房的整顿是非常有必要的,而且,在这个过程当中,是释放大量的宅基地。这些宅基地无论是重新分配还是复耕为农田,都能对农村经济的发展起到促进性作用。与此同时,不少农民还能够拿到最高为5万元的补偿,所以,这一举两得的事情,何乐而不为呢?